Rahmenplan Ortskern Holten: Unterschied zwischen den Versionen
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Der historische Ortskern von Holten gilt als der älteste Teil der Stadt | Der historische Ortskern von Holten gilt als der älteste Teil der Stadt Oberhausen und zeichnet sich durch seine dörfliche Attraktivität sowie seine Lage innerhalb eines regionalen Grünzugs aus. Aufgrund städtebaulicher Planungen in und um den Holtener Ortskern wurde eine umfassende Analyse zur Sicherung und Weiterentwicklung dieses besonderen Charakters des historischen Ortsteils erforderlich. Der Rahmenplan Ortskern Holten fungiert als informelles Planungsinstrument und präsentiert die städtebaulichen Planungen und Ziele. Die Inhalte des Rahmenplans dienen als Leitlinie für zukünftige Planungen und müssen beispielsweise bei der Erstellung von Bebauungsplänen oder anderen Planungskonzepten berücksichtigt werden. | ||
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Dem Konzept liegt eine integrierte Bestandsanalyse zugrunde. Folgende Punkte werden beleuchtet: | Dem Konzept liegt eine integrierte Bestandsanalyse zugrunde. Folgende Punkte werden beleuchtet: | ||
Version vom 28. März 2024, 13:34 Uhr
| Rahmenplan Ortskern Holten
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| Räumlicher Geltungsbereich | Gesamtstadt |
| Art | Konzept |
| Zuständigkeit | Bereich 5-1 / Stadtplanung |
| Jahr der Veröffentlichung | 2022 |
Themenfeld(er)
Das Konzept hat Bezug zu folgenden Themenfeldern aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess (iSTEP):
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Kurzbeschreibung
Der historische Ortskern von Holten gilt als der älteste Teil der Stadt Oberhausen und zeichnet sich durch seine dörfliche Attraktivität sowie seine Lage innerhalb eines regionalen Grünzugs aus. Aufgrund städtebaulicher Planungen in und um den Holtener Ortskern wurde eine umfassende Analyse zur Sicherung und Weiterentwicklung dieses besonderen Charakters des historischen Ortsteils erforderlich. Der Rahmenplan Ortskern Holten fungiert als informelles Planungsinstrument und präsentiert die städtebaulichen Planungen und Ziele. Die Inhalte des Rahmenplans dienen als Leitlinie für zukünftige Planungen und müssen beispielsweise bei der Erstellung von Bebauungsplänen oder anderen Planungskonzepten berücksichtigt werden.
Analyseschwerpunkte
Dem Konzept liegt eine integrierte Bestandsanalyse zugrunde. Folgende Punkte werden beleuchtet:
- Planungsrechtliche Situation und informelle Planungen
- Ortsbild und Siedlungsstruktur
- Bevölkerung
- Wirtschaft/Einzelhandel
- Grün- und Freiraumstruktur
- Ökologie
- Denkmalschutz
- Mobilität
- Technische Infrastruktur
- Öffentliche Einrichtungen/Kultur/Soziales
- Freizeit/Sport
- Tourismus
Im Konzept formulierte Ziele
- Sicherung des dörflichen Stadtbildes und Erhalt des historischen Ortskerns
- Sicherung und Entwicklung des Nahversorgungsstandorts
- Nachhaltige Steuerung weiterer wohnbaulicher Entwicklungen
- Verknüpfung des Ortes mit den umgebenden Grünstrukturen
- Stärkung der lokalen Mobilität
- Erhalt und Sicherung der vorhandenen Landschaftsräume
- Förderung der Freizeit- und Erholungsfunktion sowie des soziokulturellen Zusammenhalts
- Neuschaffung und Aufwertung von öffentlichen Begegnungsräumen
Synergien zu anderen Konzepten
Bezug zu Leitzielen der Stadtentwicklung
Das Konzept zahlt auf folgende Leitziele aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess (iSTEP) ein:
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Themenfeld Arbeit, Wirtschaft und Tourismus: | ||||
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Themenfeld Stadtstruktur und Stadtgestalt: | ||||
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Themenfeld Umwelt, Freiraum, Klima: | ||||
Politische Beschlusslage
Vorlage - B/17/1965-01 (Allris): "Rahmenplan Holten"