Rahmenplan Ortskern Holten: Unterschied zwischen den Versionen

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{{Konzeption|Räumlicher Geltungsbereich=Alt-Oberhausen|Art=Konzept|Jahr der Veröffentlichung=2023|Zuständigkeit=Bereich 5-1 / Stadtplanung}}
{{Konzeption|Räumlicher Geltungsbereich=Holten|Art=Konzept|Jahr der Veröffentlichung=2022|Zuständigkeit=Bereich 5-1 / Stadtplanung}}


==Themenfeld(er)==
==Themenfeld(er)==
Das Konzept hat Bezug zu folgenden Themenfeldern aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess (iSTEP):
Das Konzept hat Bezug zu folgenden Themenfeldern aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess:
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![[Datei:Arbeit, Wirtschaft und Tourismus.png|rahmenlos|120x120px|link=Arbeit, Wirtschaft und Tourismus]]
![[Datei:Arbeit, Wirtschaft und Tourismus.png|rahmenlos|120x120px|link=Arbeit, Wirtschaft und Tourismus]]
![[Datei:Stadtstruktur und Stadtgestalt.png|rahmenlos|120x120px|link=Stadtstruktur & Stadtgestalt]]
![[Datei:Stadtstruktur und Stadtgestalt.png|rahmenlos|120x120px|link=Stadtstruktur & Stadtgestalt]]
![[Datei:Umwelt, Klima und Freiraum.png|rahmenlos|120x120px|link=Umwelt, Freiraum, Klima]]
![[Datei:Umwelt, Klima und Freiraum.png|rahmenlos|120x120px|link=Umwelt, Freiraum, Klima]]
 
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==Kurzbeschreibung==
==Kurzbeschreibung==
Der historische Ortskern von Holten gilt als der älteste Teil der Stadt Oberhausens und wird durch seine dörfliche Attraktivität und die Lage innerhalb eines regionalen Grünzugs charakterisiert.  Aufgrund städtebaulicher Planungen in und um den Holtener Ortskern wurde eine geordnete Gesamtbetrachtung zur Sicherung und Weiterentwicklung dieses besonderen Charakters des historischen Ortsteils notwendig. Der Rahmenplan Ortskern Holten stellt als informelles Planungsinstrument die städtebaulichen Planungen und Ziele dar. Die Inhalte des Rahmenplans bilden dabei den Orientierungsrahmen für weitere anstehende Planungen und sind beispielsweise bei der Aufstellung von Bebauungsplänen oder weiteren Planungskonzepten zu berücksichtigen.
Der historische Ortskern von Holten gilt als der älteste Teil der Stadt Oberhausen und zeichnet sich durch seine dörfliche Attraktivität sowie seine Lage innerhalb eines regionalen Grünzugs aus. Aufgrund städtebaulicher Planungen in und um den Holtener Ortskern wurde eine umfassende Analyse zur Sicherung und Weiterentwicklung dieses besonderen Charakters des historischen Ortsteils erforderlich. Der Rahmenplan Ortskern Holten fungiert als informelles Planungsinstrument und präsentiert die städtebaulichen Planungen und Ziele. Die Inhalte des Rahmenplans dienen als Leitlinie für zukünftige Planungen und müssen beispielsweise bei der Erstellung von Bebauungsplänen oder anderen Planungskonzepten berücksichtigt werden.
==Analyseschwerpunkte==
==Analyseschwerpunkte==
Dem Konzept liegt eine integrierte Bestandsanalyse zugrunde. Folgende Punkte werden beleuchtet:
Dem Konzept liegt eine integrierte Bestandsanalyse zugrunde. Folgende Punkte werden beleuchtet:


* Bevölkerungs- und Sozialstruktur
* Planungsrechtliche Situation und informelle Planungen
* Städtebauliche Struktur
* Ortsbild und Siedlungsstruktur
* Wohnungsbestand
* Bevölkerung
* Nahversorgung und Wirtschaftsstruktur
* Wirtschaft/Einzelhandel
* Soziale Infrastruktur
* Grün- und Freiraumstruktur
* Kultur und Freizeit
* Ökologie
* Informations- und Beteiligungskultur
* Denkmalschutz
* Freiraum- und Grünflächenstruktur
* Mobilität
* Verkehrsstruktur
* Technische Infrastruktur
* Umwelt
* Öffentliche Einrichtungen/Kultur/Soziales
* Freizeit/Sport
* Tourismus


==Im Konzept formulierte Ziele==
==Im Konzept formulierte Ziele==
'''Aufwertung der öffentlichen Räume:'''
* Schaffung von Sauberkeit, Ordnung und Sicherheit
* Aufwertung öffentlicher Plätze und Wegeverbindungen mit dem Abbau von Barrieren
* Qualifizierung vorhandener Grünräume und Schaffung weiterer Trittsteine
* Verbesserung der Verweilmöglichkeiten/Aufenthaltsqualität
* Abbau von Angsträumen
'''Verbesserung von Verkehrsführung und Orientierung:'''
* Aufwertung der Empfangsräume und Stadteingänge mit einer Verbesserung der Orientie-rung für Fußgänger
* Strukturierung und Lenkung des ruhenden Verkehrs (z.B. Bewohnerparken)
* Optimierung der Nahmobilität und Stärkung des Umweltverbundes
* Ggf. Neustrukturierung von Verkehrsräumen
'''Stärkung des Handels- und Gewerbestandortes:'''
* Entwicklung und Umsetzung von Ideen und Konzepten zur Vermarktung bzw. Umnutzung von gewerblichen Flächenpotenzialen
* Anpassung des innerstädtischen Angebotes an steigende Servicebedürfnisse und verän-dertes Einkaufsverhalten
* Unterstützung bei der Vernetzung von Gewerbetreibenden und Kulturschaffenden für ein gemeinsames Standortmarketing
* Konzentration hochwertiger Angebote
'''Sicherung und Qualifizierung des Gebäudebestandes:'''
* Sicherung und Qualifizierung von Schlüsselimmobilien/stadtbildprägenden Gebäuden
* Aufwertung des Gebäudebestandes hinsichtlich Gestaltung, Barrierearmut und energeti-scher Optimierung
* Neue Entwicklungsbereiche für attraktives Wohnen (Abriss/Neubau)
* Schaffung/Ergänzung verschiedener Wohnformen (Servicewohnen, betr. Wohnen)
* Verbesserung der Aufenthaltsqualität im direkten Wohnumfeld (Entsiegelung von Innen-höfen, Schaffung privater Grünflächen, Begrünung von Garagen, Flachdächern)
* Sicherung sozialverträglichen Wohnens
* Aktivierung, Information und Beratung der Eigentümer
'''Stärkung des Kultur- und Bildungsstandortes:'''


* Qualifizierung der vielfältigen Kultur- und Beratungsangebote
* Sicherung des dörflichen Stadtbildes und Erhalt des historischen Ortskerns
* Sicherung der Kultur-/Bildungseinrichtungen
* Sicherung und Entwicklung des Nahversorgungsstandorts
* Förderung der Ansiedlung von Kulturschaffenden und Kultur-/Bildungsorganisationen
* Nachhaltige Steuerung weiterer wohnbaulicher Entwicklungen
* Veranstaltungsbezogene und dauerhafte Vernetzung von Unternehmen mit Kultur- und Bildungseinrichtungen
* Verknüpfung des Ortes mit den umgebenden Grünstrukturen
* Sicherung einer nachhaltigen Finanzierung von Kultur- und Bildungsangeboten
* Stärkung der lokalen Mobilität
* Initiierung eines gemeinsamen Außenauftritts
* Erhalt und Sicherung der vorhandenen Landschaftsräume
* Förderung von Gemeinschaftsaktionen von Handel, Gastronomie, Kultur und Bewohnern
* Förderung der Freizeit- und Erholungsfunktion sowie des soziokulturellen Zusammenhalts
 
* Neuschaffung und Aufwertung von öffentlichen Begegnungsräumen
'''Unterstützung sozialer Maßnahmen:'''
 
* Schaffung von Orten und Anlässen der Begegnung und Integration
* Stärkung von zielgruppenorientiertem bürgerschaftlichen Engagement
* Initiierung bewohnergetragener Projekte
* Sicherung und Ausbau von Beteiligungsstrukturen (z.B. Runde Tische)
* Initiierung gemeinschaftlicher Events, Feste und Aktionen
* Netzwerke unterstützen und schaffen u.a. zu den Themen Inklusion und Migration
* Beratung und Information zu präventiven Maßnahmen im Bereich (Weiter)Bildung und Qualifizierung


==Synergien zu anderen Konzepten==
==Synergien zu anderen Konzepten==
*'''Nahmobilitätskonzept Alt-Oberhausen''' (2022): Die Erstellung des Nahmobilitätskonzeptes ist eine Teilmaßnahme des Integrierten Handlungskonzepts Oberhausen-Brückenschlag.
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*[[Nutzungs- und Gestaltungskonzept Marktstraße|'''Nutzungs- und Gestaltungskonzept Marktstraße''']] (2023): Die Erstellung des Nutzungs- und Gestaltungskonzeptes für die Marktstraße ist eine Teilmaßnahme des Integrierten Hand-lungskonzepts Oberhausen-Brückenschlag.


== Bezug zu Leitzielen der Stadtentwicklung ==
== Bezug zu Leitzielen der Stadtentwicklung ==
Das Konzept zahlt auf folgende Leitziele aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess (iSTEP) ein:
Das Konzept zahlt auf folgende Leitziele aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess ein:
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![[Datei:Arbeit, Wirtschaft und Tourismus.png|rahmenlos|120x120px|link=Arbeit, Wirtschaft und Tourismus]]
![[Datei:Arbeit, Wirtschaft und Tourismus.png|rahmenlos|120x120px|link=Arbeit, Wirtschaft und Tourismus]]
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|'''Themenfeld ''[[Arbeit, Wirtschaft und Tourismus]]'':'''
|'''Themenfeld [[Arbeit, Wirtschaft und Tourismus]]:'''
*[[Arbeit, Wirtschaft und Tourismus#Bereitstellung von Entwicklungsflächen für die Wirtschaft|Bereitstellung von Entwicklungsflächen für die Wirtschaft]]
*[[Arbeit, Wirtschaft und Tourismus#Schaffung und Sicherung von Arbeitsplätzen|Schaffung und Sicherung von Arbeitsplätzen]]
*[[Arbeit, Wirtschaft und Tourismus#Bildung von Kooperationsnetzwerken|Bildung von Kooperationsnetzwerken]]
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|'''Themenfeld ''[[Arbeit, Wirtschaft und Tourismus|Stadtstruktur und Stadtgestalt]]'':'''
|'''Themenfeld [[Arbeit, Wirtschaft und Tourismus|Stadtstruktur und Stadtgestalt]]:'''
* [[Stadtstruktur & Stadtgestalt#Erhalt der Polyzentralität|Erhalt der Polyzentralität]]
* [[Stadtstruktur & Stadtgestalt#Erhalt der Polyzentralität|Erhalt der Polyzentralität]]
* [[Stadtstruktur & Stadtgestalt#Erhalt und Ausbau der kleinräumigen Funktionsmischung|Erhalt und Ausbau der kleinräumigen Funktionsmischung]]
* [[Stadtstruktur & Stadtgestalt#Denkmalschutz, Erhalt historischer Bausubstanz|Denkmalschutz, Erhalt historischer Bausubstanz]]
* [[Stadtstruktur & Stadtgestalt#Denkmalschutz, Erhalt historischer Bausubstanz|Denkmalschutz, Erhalt historischer Bausubstanz]]
* [[Stadtstruktur & Stadtgestalt#Aufwertung öffentlicher Räume, Plätze, Straßenräume etc.|Aufwertung öffentlicher Räume, Plätze, Straßenräume etc.]]
* [[Stadtstruktur & Stadtgestalt#Aufwertung öffentlicher Räume, Plätze, Straßenräume etc.|Aufwertung öffentlicher Räume, Plätze, Straßenräume etc.]]
* [[Stadtstruktur & Stadtgestalt#Attraktivität der Innenstadt und der Stadtteilzentren verbessern|Attraktivität der Innenstadt und der Stadtteilzentren verbessern]]
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* [[Mobilität#Oberhausen reduziert verkehrsbedingte Belastungen durch Angebotserweiterungen|Oberhausen reduziert verkehrsbedingte Belastungen durch Angebotserweiterungen]]
* [[Umwelt, Freiraum, Klima#Erhalt und Entwicklung der blau-grünen Infrastruktur|Erhalt und Entwicklung der blau-grünen Infrastruktur]]
* [[Mobilität#Oberhausen gewährleistet die Effizienz des Verkehrssystems|Oberhausen gewährleistet die Effizienz des Verkehrssystems]]
* [[Mobilität#Oberhausen sichert die Teilnahme für alle Nutzergruppen|Oberhausen sichert die Teilnahme für alle Nutzergruppen]]
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|'''Themenfeld ''[[Wohnen]]'':'''
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* [[Wohnen#Zielgerichtete Stärkung von Qualität und verträgliche Entwicklung von Quantität|Zielgerichtete Stärkung von Qualität und verträgliche Entwicklung von Quantität]]
*[[Wohnen#Zielgerichtete St%C3%A4rkung von Qualit%C3%A4t und vertr%C3%A4gliche Entwicklung von Quantit%C3%A4t|Zielgerichtete Stärkung von Qualität und verträgliche Entwicklung von Quantität]]
* [[Wohnen#Ausreichend Wohnraum für einkommensschwache Bevölkerung bereitstellen|Ausreichend Wohnraum für einkommensschwache Bevölkerung bereitstellen]]
*[[Wohnen#Quartiersorientierung zur Sicherung sozialer Stabilit%C3%A4t und St%C3%A4rkung von Nachbarschaften|Quartiersorientierung zur Sicherung sozialer Stabilität und Stärkung von Nachbarschaften]]
* [[Wohnen#Quartiersorientierung zur Sicherung sozialer Stabilität und Stärkung von Nachbarschaften|Quartiersorientierung zur Sicherung sozialer Stabilität und Stärkung von Nachbarschaften]]
*[[Wohnen#Fokussierung auf Ersatzneubau und sukzessive Modernisierung nicht mehr zeitgem%C3%A4%C3%9Fer Wohnungsbest%C3%A4nde|Fokussierung auf Ersatzneubau und sukzessive Modernisierung nicht mehr zeitgemäßer Wohnungsbestände]]
* [[Wohnen#Fokussierung auf Ersatzneubau und sukzessive Modernisierung nicht mehr zeitgemäßer Wohnungsbestände|Fokussierung auf Ersatzneubau und sukzessive Modernisierung nicht mehr zeitgemäßer Wohnungsbestände]]
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![[Datei:Gesellschaftliche Teilhabe und Chancengleichheit2.png|rahmenlos|120x120px|link=Gesellschaftliche Teilhabe und Chancengleichheit]]
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|'''Themenfeld ''[[Gesellschaftliche Teilhabe und Chancengleichheit]]'':'''
* [[Gesellschaftliche Teilhabe und Chancengleichheit#Bekämpfung von Armut und Förderung gleichwertiger Lebensverhältnisse in allen Sozialräumen|Bekämpfung von Armut und Förderung gleichwertiger Lebensverhältnisse in allen Sozialräumen]]
* [[Gesellschaftliche Teilhabe und Chancengleichheit#Reduzierung sozialer Ungleichheiten und räumlicher Segregation|Reduzierung sozialer Ungleichheiten und räumlicher Segregation]]
* [[Gesellschaftliche Teilhabe und Chancengleichheit#Förderung von Senior*innengerechtigkeit|Förderung von Senior*innengerechtigkeit]]
* [[Gesellschaftliche Teilhabe und Chancengleichheit#Förderung von Inklusion|Förderung von Inklusion]]
* [[Gesellschaftliche Teilhabe und Chancengleichheit#Förderung von Integration|Förderung von Integration]]
* [[Gesellschaftliche Teilhabe und Chancengleichheit#Förderung bürger*innenschaftlichen Engagements|Förderung bürger*innenschaftlichen Engagements]]
* [[Gesellschaftliche Teilhabe und Chancengleichheit#Stärkung der Familienfreundlichkeit|Stärkung der Familienfreundlichkeit]]
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![[Datei:Bildung und Kultur.png|rahmenlos|120x120px|link=Bildung & Kultur]]
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|'''Themenfeld ''[[Bildung & Kultur|Bildung und Kultur]]'':'''
* [[Bildung & Kultur#Bedarfsgerechter Ausbau der Bildungslandschaft|Bedarfsgerechter Ausbau der Bildungslandschaft]]
* [[Bildung & Kultur#Unterstützung der Träger/Einrichtungen/Initiativen gemeinwohlorientierter Bildung und kultureller Bildung und Einbeziehung in themenspezifische Netzwerke|Unterstützung der Träger/Einrichtungen/Initiativen gemeinwohlorientierter Bildung und kultureller Bildung und Einbeziehung in themenspezifische Netzwerke]]
* [[Bildung & Kultur#Weiterentwicklung des Angebots zur kulturellen Bildung von Kindern und Jugendlichen|Weiterentwicklung des Angebots zur kulturellen Bildung von Kindern und Jugendlichen]]
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==Politische Beschlusslage==
==Politische Beschlusslage==
[http://allris.oberhausen.de/bi/vo020.asp?VOLFDNR=17962#searchword Vorlage - B/17/3936-01] (Allris): "''Stadterneuerungsprojekt "Sozialer Zusammenhalt Oberhausen Brückenschlag"; Hier: Beschluss zur Aktualisierung des Integrierten Handlungskonzeptes''"
[https://ratsinfo.oberhausen.de/vo020?VOLFDNR=16006 Vorlage - B/17/1965-01] (Allris): "''Rahmenplan Holten''"
 
[http://allris.oberhausen.de/bi/vo020.asp?VOLFDNR=17962#searchword Vorlage - B/16/2190-01] (Allris): "''Integriertes Handlungskonzept Soziale Stadt Oberhausen – „Brückenschlag“ (Oberhausen-Innenstadt/Lirich); Hier: Beschluss zur Festlegung eines Programmgebietes „Soziale Stadt“ sowie Beschluss über das integrierte Handlungskonzept''"
==Weiterführende Links & Downloads==
==Weiterführende Links & Downloads==
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[[Category:Arbeit, Wirtschaft und Tourismus]]


[[Category:Arbeit, Wirtschaft und Tourismus]]
[[Category:Mobilität]]
[[Category:Wohnen]]
[[Category:Stadtstruktur und Stadtgestalt]]
[[Category:Stadtstruktur und Stadtgestalt]]
[[Category:Gesellschaftliche Teilhabe und Chancengleichheit]]
[[Category:Gesellschaftliche Teilhabe und Chancengleichheit]]
[[Category:Bildung und Kultur]]
[[Category:Umwelt, Freiraum und Klima]]
[[Category:Wohnen]]

Aktuelle Version vom 23. Juli 2024, 09:05 Uhr


Rahmenplan Ortskern Holten


Räumlicher Geltungsbereich Holten
Art Konzept
Zuständigkeit Bereich 5-1 / Stadtplanung
Jahr der Veröffentlichung 2022


Themenfeld(er)

Das Konzept hat Bezug zu folgenden Themenfeldern aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess:

Arbeit, Wirtschaft und Tourismus.png Stadtstruktur und Stadtgestalt.png Umwelt, Klima und Freiraum.png Wohnen.png

Kurzbeschreibung

Der historische Ortskern von Holten gilt als der älteste Teil der Stadt Oberhausen und zeichnet sich durch seine dörfliche Attraktivität sowie seine Lage innerhalb eines regionalen Grünzugs aus. Aufgrund städtebaulicher Planungen in und um den Holtener Ortskern wurde eine umfassende Analyse zur Sicherung und Weiterentwicklung dieses besonderen Charakters des historischen Ortsteils erforderlich. Der Rahmenplan Ortskern Holten fungiert als informelles Planungsinstrument und präsentiert die städtebaulichen Planungen und Ziele. Die Inhalte des Rahmenplans dienen als Leitlinie für zukünftige Planungen und müssen beispielsweise bei der Erstellung von Bebauungsplänen oder anderen Planungskonzepten berücksichtigt werden.

Analyseschwerpunkte

Dem Konzept liegt eine integrierte Bestandsanalyse zugrunde. Folgende Punkte werden beleuchtet:

  • Planungsrechtliche Situation und informelle Planungen
  • Ortsbild und Siedlungsstruktur
  • Bevölkerung
  • Wirtschaft/Einzelhandel
  • Grün- und Freiraumstruktur
  • Ökologie
  • Denkmalschutz
  • Mobilität
  • Technische Infrastruktur
  • Öffentliche Einrichtungen/Kultur/Soziales
  • Freizeit/Sport
  • Tourismus

Im Konzept formulierte Ziele

  • Sicherung des dörflichen Stadtbildes und Erhalt des historischen Ortskerns
  • Sicherung und Entwicklung des Nahversorgungsstandorts
  • Nachhaltige Steuerung weiterer wohnbaulicher Entwicklungen
  • Verknüpfung des Ortes mit den umgebenden Grünstrukturen
  • Stärkung der lokalen Mobilität
  • Erhalt und Sicherung der vorhandenen Landschaftsräume
  • Förderung der Freizeit- und Erholungsfunktion sowie des soziokulturellen Zusammenhalts
  • Neuschaffung und Aufwertung von öffentlichen Begegnungsräumen

Synergien zu anderen Konzepten

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Bezug zu Leitzielen der Stadtentwicklung

Das Konzept zahlt auf folgende Leitziele aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess ein:

Arbeit, Wirtschaft und Tourismus.png Themenfeld Arbeit, Wirtschaft und Tourismus:
Stadtstruktur und Stadtgestalt.png Themenfeld Stadtstruktur und Stadtgestalt:
Umwelt, Klima und Freiraum.png Themenfeld Umwelt, Freiraum, Klima:
Wohnen.png Themenfeld Wohnen:

Politische Beschlusslage

Vorlage - B/17/1965-01 (Allris): "Rahmenplan Holten"

Weiterführende Links & Downloads

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