Wohnen in Oberhausen 2017: Unterschied zwischen den Versionen

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Das Konzept hat Bezug zu folgenden Themenfeldern aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess (iSTEP):
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==Kurzbeschreibung==
==Kurzbeschreibung==
Bereits 2012 wurde von der Stadt Oberhausen ein Gutachten „Wohnen in Oberhausen“ erarbeitet. Das Gutachten hatte das Ziel, eine differenzierte Bestandsaufnahme der damaligen Situation Auf dem Wohnungsmarkt und eine Wohnungsbedarfsprognose zu erarbeiten und auf dieser Grundlage Zielgrößen für den künftigen Neubau zu entwickeln. Zusätzlich wurden Handlungsbedarfe aufgezeigt und Handlungsempfehlungen gegeben.
Bereits im Jahr 2012 erstellte die Stadt Oberhausen ein Gutachten mit dem Titel "Wohnen in Oberhausen". Das Hauptziel dieses Gutachtens bestand darin, eine detaillierte Bestandsaufnahme der damaligen Situation auf dem Wohnungsmarkt durchzuführen und eine Prognose des Wohnungsbedarfs zu erstellen. Basierend auf diesen Erkenntnissen sollten Zielgrößen für den zukünftigen Neubau von Wohnungen entwickelt werden. Darüber hinaus wurden im Gutachten Handlungsbedarfe identifiziert und entsprechende Handlungsempfehlungen gegeben. Aufgrund wesentlicher Veränderungen in den für den lokalen Wohnungsmarkt relevanten Faktoren wurde das Gutachten im Jahr 2017 aktualisiert und überarbeitet.
Aufgrund von wesentlichen Veränderungen der für den lokalen Wohnungsmarkt relevanten Faktoren wurde das Gutachten im Jahr 2017 aktualisiert und überarbeitet.
==Analyseschwerpunkte==
==Analyseschwerpunkte==
Analyse des Oberhausener Wohnungsmarktes auf Basis quantitativer und qualitativer Informationen. Folgende Untersuchungspunkte werden dabei in den Blick genommen:
Analyse des Oberhausener Wohnungsmarktes auf Basis quantitativer und qualitativer Informationen. Folgende Untersuchungspunkte werden dabei in den Blick genommen:
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==Synergien zu anderen Konzepten==
==Synergien zu anderen Konzepten==
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==Bezug zu Leitzielen der Stadtentwicklung==
==Bezug zu Leitzielen der Stadtentwicklung==
Das Konzept zahlt auf folgende Leitziele aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess (iSTEP) ein:
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|'''Themenfeld [[Arbeit, Wirtschaft und Tourismus|Stadtstruktur und Stadtgestalt]]:'''
*[[Stadtstruktur & Stadtgestalt#Erhalt der Polyzentralität|Erhalt der Polyzentralität]]
*[[Stadtstruktur & Stadtgestalt#Denkmalschutz, Erhalt historischer Bausubstanz|Denkmalschutz, Erhalt historischer Bausubstanz]]
*[[Stadtstruktur & Stadtgestalt#Aufwertung öffentlicher Räume, Plätze, Straßenräume etc.|Aufwertung öffentlicher Räume, Plätze, Straßenräume etc.]]
*[[Stadtstruktur & Stadtgestalt#Attraktivität der Innenstadt und der Stadtteilzentren verbessern|Attraktivität der Innenstadt und der Stadtteilzentren verbessern]]
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*[[Wohnen#Zielgerichtete Stärkung von Qualität und verträgliche Entwicklung von Quantität|Zielgerichtete Stärkung von Qualität und verträgliche Entwicklung von Quantität]]
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*[[Wohnen#Ausreichend Wohnraum für einkommensschwache Bevölkerung bereitstellen|Ausreichend Wohnraum für einkommensschwache Bevölkerung bereitstellen]]
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*[[Wohnen#Quartiersorientierung zur Sicherung sozialer Stabilität und Stärkung von Nachbarschaften|Quartiersorientierung zur Sicherung sozialer Stabilität und Stärkung von Nachbarschaften]]
|'''Themenfeld [[Bildung & Kultur|<u>Bildung und Kultur</u>]]:'''
*[[Wohnen#Fokussierung auf Ersatzneubau und sukzessive Modernisierung nicht mehr zeitgemäßer Wohnungsbestände|Fokussierung auf Ersatzneubau und sukzessive Modernisierung nicht mehr zeitgemäßer Wohnungsbestände]]
*[[Bildung & Kultur#Bedarfsgerechter Ausbau der Bildungslandschaft|Bedarfsgerechter Ausbau der Bildungslandschaft]]
*[[Bildung & Kultur#Unterstützung der Träger/Einrichtungen/Initiativen gemeinwohlorientierter Bildung und kultureller Bildung und Einbeziehung in themenspezifische Netzwerke|Unterstützung der Träger/Einrichtungen/Initiativen gemeinwohlorientierter Bildung und kultureller Bildung und Einbeziehung in themenspezifische Netzwerke]]
*[[Bildung & Kultur#Weiterentwicklung des Angebots zur kulturellen Bildung von Kindern und Jugendlichen|Weiterentwicklung des Angebots zur kulturellen Bildung von Kindern und Jugendlichen]]
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==Politische Beschlusslage==
==Politische Beschlusslage==
[http://allris.oberhausen.de/bi/vo020.asp?VOLFDNR=12111 Vorlage - B/16/4067-01]  (Allris): "''Studie Wohnen in Oberhausen 2017 - Endbericht''"
[http://ratsinfo.oberhausen.de/vo020?VOLFDNR=12111 Vorlage - B/16/4067-01]  (Allris): "''Studie Wohnen in Oberhausen 2017 - Endbericht''"
==Weiterführende Links & Downloads==
==Weiterführende Links & Downloads==
[[Category:Arbeit, Wirtschaft und Tourismus]]
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[[Category:Mobilität]]
[[Category:Wohnen]]
[[Category:Wohnen]]
[[Category:Stadtstruktur und Stadtgestalt]]
[[Category:Gesellschaftliche Teilhabe und Chancengleichheit]]
[[Category:Bildung und Kultur]]

Aktuelle Version vom 26. Juli 2024, 05:53 Uhr


Wohnen in Oberhausen 2017


Räumlicher Geltungsbereich Gesamtstadt
Art Konzept
Zuständigkeit Bereich 4-5 / Integrierte Stadtentwicklung und Statistik
Jahr der Veröffentlichung 2018


Themenfeld(er)

Das Konzept hat Bezug zu folgenden Themenfeldern aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess:

Wohnen.png

Kurzbeschreibung

Bereits im Jahr 2012 erstellte die Stadt Oberhausen ein Gutachten mit dem Titel "Wohnen in Oberhausen". Das Hauptziel dieses Gutachtens bestand darin, eine detaillierte Bestandsaufnahme der damaligen Situation auf dem Wohnungsmarkt durchzuführen und eine Prognose des Wohnungsbedarfs zu erstellen. Basierend auf diesen Erkenntnissen sollten Zielgrößen für den zukünftigen Neubau von Wohnungen entwickelt werden. Darüber hinaus wurden im Gutachten Handlungsbedarfe identifiziert und entsprechende Handlungsempfehlungen gegeben. Aufgrund wesentlicher Veränderungen in den für den lokalen Wohnungsmarkt relevanten Faktoren wurde das Gutachten im Jahr 2017 aktualisiert und überarbeitet.

Analyseschwerpunkte

Analyse des Oberhausener Wohnungsmarktes auf Basis quantitativer und qualitativer Informationen. Folgende Untersuchungspunkte werden dabei in den Blick genommen:

  • Demografische Entwicklung
  • Entwicklung der Bautätigkeit und der Struktur des Wohnungsbestands
  • Aktuelle Trends auf dem Wohnungsmarkt
  • Entwicklung der Wohnungsmieten und Immobilienpreise
  • Bewertung der Wohnsituation und Umzugsabsichten
  • Soziale Wohnraumversorgung
  • Bevölkerungs-, Haushalts- und Neubaubedarfsprognose

Im Konzept formulierte Ziele

  • Wohnungsmarkt von Oberhausen so attraktiv und konkurrenzfähig wie möglich gestalten
  • Abwanderung der Bevölkerung verhindern und Zuzug generieren
  • Für alle Nachfragegruppen ein ausreichendes und ihren Wünschen entsprechendes Wohnungsangebot schaffen
  • Neue Wohnungen mit modernen Grundrissen und Ausstattungs- sowie energetischen Standards schaffen
  • Wohnbauflächen für Neubauten entwickeln
  • Aufwertung von Wohnquartieren durch Neubauten
  • Vorhandene Wohnungsbestände sukzessive modernisieren und mit zeitgemäßen Ausstattungsstandard versehen
  • Ausreichend altersgerechten Wohnraum schaffen
  • Soziale Wohnungsversorgung durch ausreichend preiswerten Wohnraum sichern
  • Soziale Stabilität in den Quartieren sichern

Synergien zu anderen Konzepten

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Bezug zu Leitzielen der Stadtentwicklung

Das Konzept zahlt auf folgende Leitziele aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess ein:

Wohnen.png Themenfeld Wohnen:

Politische Beschlusslage

Vorlage - B/16/4067-01 (Allris): "Studie Wohnen in Oberhausen 2017 - Endbericht"

Weiterführende Links & Downloads

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