Rahmenplan Grüner Gewerbepark Gute Hoffnung

Rahmenplan Grüner Gewerbepark Gute Hoffnung
Räumlicher Geltungsbereich	Sterkrade
Art	Konzept
Zuständigkeit	Bereich 5-1 / Stadtplanung
Jahr der Veröffentlichung	2023

Themenfeld(er)

Das Konzept hat Bezug zu folgenden Themenfeldern aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess:

Kurzbeschreibung

Der Rahmenplan „Grüner Gewerbepark Gute Hoffnung“ verfolgt die Revitalisierung des ehemaligen MAN/GHH-Werks II auf einer rund 8,8 Hektar großen Industriebrache. Geplant ist die Entwicklung eines modernen, nachhaltigen Gewerbeparks mit Schwerpunkt auf produzierenden Unternehmen kleiner und mittlerer Größe. Das Konzept verbindet wirtschaftliche Entwicklung mit hohen ökologischen Standards, innovativen Mobilitätslösungen, attraktiven Freiräumen und klimaresilienter Stadtplanung. Die Fläche soll zu einem zukunftsweisenden Gewerbestandort und Modellprojekt für nachhaltige Gewerbegebiete in Oberhausen werden.

Im Konzept formulierte Ziele

Wirtschaft und Arbeit

• Entwicklung eines zukunftsfähigen Gewerbestandorts für produzierende Unternehmen.
• Schaffung und Sicherung von Arbeitsplätzen sowie Stärkung des Wirtschaftsstandorts Oberhausen.

Städtebau

• Umnutzung der Industriebrache zu einem attraktiven Gewerbequartier mit hoher Aufenthalts- und Gestaltqualität.
• Ergänzung des Gebiets durch öffentliche Freiräume und arrondierende Wohnbebauung.

Ökologie und Klima

• Umsetzung eines klimaresilienten Gewerbeparks mit hohem Grünanteil, geringer Versiegelung und nachhaltiger Energieversorgung.
• Berücksichtigung von Umwelt-, Natur- und Artenschutzbelangen.

Mobilität und Innovation

• Förderung nachhaltiger Mobilität durch gute ÖPNV-, Fuß- und Radverkehrsanbindungen.
• Entwicklung eines innovativen Modellstandorts für die Gewerbeflächenentwicklung der Zukunft.

Synergien zu anderen Konzepten

Wirtschaftsflächen in der Stadt Oberhausen (Wirtschaftsflächenkonzept): Die zu entwickelne Gewerbefläche ist als größtes Flächenpotenzial im Stadtgebiet gelistet

Bezug zu Leitzielen der Stadtentwicklung

Das Konzept zahlt auf folgende Leitziele aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess ein:

			Themenfeld Arbeit, Wirtschaft und Tourismus: Schaffung und Sicherung von Arbeitsplätzen
			Themenfeld Stadtstruktur und Stadtgestalt: Erhalt der Polyzentralität Erhalt und Ausbau der kleinräumigen Funktionsmischung Denkmalschutz, Erhalt historischer Bausubstanz Aufwertung öffentlicher Räume, Plätze, Straßenräume etc.
			Themenfeld Umwelt, Freiraum, Klima: Erhalt und Entwicklung der blau-grünen Infrastruktur
			Themenfeld Wohnen: Zielgerichtete Stärkung von Qualität und verträgliche Entwicklung von Quantität Quartiersorientierung zur Sicherung sozialer Stabilität und Stärkung von Nachbarschaften

Politische Beschlusslage

Vorlage - B/17/6398 (Allris): "Bebauungsplan Nr. 595 – von-Trotha-Straße / Alsbach – Beschluss eines Rahmenplans als städtebauliche Planungsgrundlage für das weitere Bebauungsplanverfahren (Neue Zeche Sterkrade)"

Weiterführende Links & Downloads

-