Einzelhandelskonzept: Unterschied zwischen den Versionen
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* Gleichzeitig Vermeidung schädlicher Auswirkungen auf die zentralen Versorgungsbereiche und die Nahversorgung | * Gleichzeitig Vermeidung schädlicher Auswirkungen auf die zentralen Versorgungsbereiche und die Nahversorgung | ||
* Restriktive Handhabung zentrenrelevanter sowie zentren- und nahversorgungsrelevanter Sortimente | * Restriktive Handhabung zentrenrelevanter sowie zentren- und nahversorgungsrelevanter Sortimente | ||
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== Politische Beschlusslage == | == Politische Beschlusslage == | ||
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== Weiterführende Links & Downloads == | == Weiterführende Links & Downloads == | ||
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[[Category:Arbeit, Wirtschaft und Tourismus]] | [[Category:Arbeit, Wirtschaft und Tourismus]] | ||
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Aktuelle Version vom 23. Juli 2024, 08:27 Uhr
| Einzelhandelskonzept
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|---|---|
| Räumlicher Geltungsbereich | Gesamtstadt |
| Art | Konzept |
| Zuständigkeit | Bereich 5-1 / Stadtplanung |
| Jahr der Veröffentlichung | 2022 |
Themenfeld(er)
Das Konzept hat Bezug zu folgenden Themenfeldern aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess:
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Kurzbeschreibung
Die Entwicklung des Einzelhandels ist durch kontinuierliche Veränderungen der Rahmenbedingungen auf Angebots- und Nachfrageseite geprägt, was erhebliche Auswirkungen auf städtische Strukturen und Funktionen hat. Das Einzelhandelskonzept soll als politisch unterstützter Fachbeitrag eine grundlegende und strategische Arbeitsgrundlage für die Bauleitplanung und den Stadtentwicklungsprozess der kommenden Jahre bieten. Es legt fest, wie sich der Einzelhandel im Stadtgebiet ansiedeln soll, um eine ausgewogene und dauerhaft gestärkte Einzelhandelsstruktur zu gewährleisten. Zu diesem Zweck werden Empfehlungen und Instrumente zur Umsetzung für die kommunale Baugenehmigungspraxis und die lokale Bauleitplanung präsentiert.
Analyseschwerpunkte
- Gesamtstädtische Angebotsanalyse
- Gesamtstädtische Nachfrageanalyse
- Analyse städtebaulicher Standortmerkmale
Im Konzept formulierte Ziele
Stärkung der Gesamtstadt
- Erhalt und Stärkung der mittelzentralen Versorgungsfunktion im regionalen Kontext
- Sicherung und Stärkung der Einzelhandelszentralität
- Ausschöpfung der absatzwirtschaftlichen Entwicklungsimpulse
- Funktionsgerechte Arbeitsteilung zwischen den Zentren
Stärkung und Weiterentwicklung der Zentren
- Erhalt und Stärkung der zentralen Versorgungsbereiche in ihrer jeweiligen Versorgungsfunktion
- Sicherung und Stärkung der Funktionsvielfalt (Einzelhandel, Dienstleistung, Gastronomie und Wohnen in den Zentren)
- Gleichzeitig Vermeidung schädlicher Auswirkungen auf die Nahversorgung
Sicherung und Stärkung der Nahversorgung
- Nahversorgungsangebot in den Zentren sichern und weiterentwickeln
- Schädliche Auswirkungen auf die wohnortnahe Versorgung vermeiden
- Städtebaulich integrierte Standorte sichern, stärken und ergänzen und gleichzeitig schädliche Auswirkungen auf die zentralen Versorgungsbereiche vermeiden
- Zukunftsfähigkeit im Rahmen des demographischen Wandels beachten
Ergänzung durch Sonderstandorte
- Sinnvolle Ergänzung des städtischen Angebots mit nicht zentrenrelevantem sowie nicht zentren- und nahversorgungsrelevantem Einzelhandel
- Gleichzeitig Vermeidung schädlicher Auswirkungen auf die zentralen Versorgungsbereiche und die Nahversorgung
- Restriktive Handhabung zentrenrelevanter sowie zentren- und nahversorgungsrelevanter Sortimente
- Sicherung von Gewerbegebieten für Handwerk und produzierendes Gewerbe
Synergien zu anderen Konzepten
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Bezug zu Leitzielen der Stadtentwicklung
Das Konzept zahlt auf folgende Leitziele aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess ein:
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Themenfeld Arbeit, Wirtschaft und Tourismus: | ||
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Themenfeld Stadtstruktur & Stadtgestalt: |
Politische Beschlusslage
Vorlage - B/17/2098-01 (Allris): "Fortschreibung des Einzelhandelskonzepts für die Stadt Oberhausen"
Weiterführende Links & Downloads
Einzelhandelskonzept (Download)