Einzelhandelskonzept: Unterschied zwischen den Versionen

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== Themenfeld(er) ==
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== Kurzbeschreibung ==
== Kurzbeschreibung ==
Die Einzelhandelsentwicklung ist aufgrund sich stetig verändernder Rahmenbedingungen auf der Angebots- sowie Nachfrageseite durch eine hohe Dynamik geprägt, was deutliche Wirkungen auf städtische Strukturen und Funktionen ausübt. Das Einzelhandelskonzept soll als politisch gestützter Fachbeitrag eine grundlegende und strategische Arbeitsbasis für die Bauleitplanung und den Stadtentwicklungsprozess der nächsten Jahre bilden. Es beschreibt, inwiefern sich der Einzelhandel im Stadtgebiet ansiedeln soll, um eine ausgewogene Einzelhandelsstruktur zu sichern und dauerhaft zu stärken. Dafür werden Empfehlungen und Umsetzungsinstrumente für die kommunale Baugenehmigungspraxis und die örtliche Bauleitplanung dargelegt.
Die Einzelhandelsentwicklung ist aufgrund sich stetig verändernder Rahmenbedingungen auf der Angebots- sowie Nachfrageseite durch eine hohe Dynamik geprägt, was deutliche Wirkungen auf städtische Strukturen und Funktionen ausübt. Das Einzelhandelskonzept soll als politisch gestützter Fachbeitrag eine grundlegende und strategische Arbeitsbasis für die Bauleitplanung und den Stadtentwicklungsprozess der nächsten Jahre bilden. Es beschreibt, inwiefern sich der Einzelhandel im Stadtgebiet ansiedeln soll, um eine ausgewogene Einzelhandelsstruktur zu sichern und dauerhaft zu stärken. Dafür werden Empfehlungen und Umsetzungsinstrumente für die kommunale Baugenehmigungspraxis und die örtliche Bauleitplanung dargelegt.
== Analyseschwerpunkte ==
* Gesamtstädtische Angebotsanalyse
* Gesamtstädtische Nachfrageanalyse
* Analyse städtebaulicher Standortmerkmale
== Zielsetzung(en) ==
'''Stärkung der Gesamtstadt'''
* Erhalt und Stärkung der mittelzentralen Versorgungsfunktion im regionalen Kontext
* Sicherung und Stärkung der Einzelhandelszentralität
* Ausschöpfung der absatzwirtschaftlichen Entwicklungsimpulse
* Funktionsgerechte Arbeitsteilung zwischen den Zentren
'''Stärkung und Weiterentwicklung der Zentren'''
* Erhalt und Stärkung der zentralen Versorgungsbereiche in ihrer jeweiligen Versorgungsfunktion
* Sicherung und Stärkung der Funktionsvielfalt (Einzelhandel, Dienstleistung, Gastronomie und Wohnen in den Zentren)
* Gleichzeitig Vermeidung schädlicher Auswirkungen auf die Nahversorgung
'''Sicherung und Stärkung der Nahversorgung'''
* Nahversorgungsangebot in den Zentren sichern und weiterentwickeln
* Schädliche Auswirkungen auf die wohnortnahe Versorgung vermeiden
* Städtebaulich integrierte Standorte sichern, stärken und ergänzen und gleichzeitig schädliche Auswirkungen auf die zentralen Versorgungsbereiche vermeiden
* Zukunftsfähigkeit im Rahmen des demographischen Wandels beachten
'''Ergänzung durch Sonderstandorte'''
* Sinnvoller Ergänzung des städtischen Angebots mit nicht zentrenrelevantem sowie nicht zentren- und nahversorgungsrelevantem Einzelhandel
* Gleichzeitig Vermeidung schädlicher Auswirkungen auf die zentralen Versorgungsbereiche und die Nahversorgung
* Restriktive Handhabung zentrenrelevanter sowie zentren- und nahversorgungsrelevanter Sortimente
* Sicherung von Gewerbegebieten für Handwerk und produzierendes Gewerbe


== Bezug iSTEK-Leitziele ==
== Bezug iSTEK-Leitziele ==
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* [[Attraktivität der Innenstadt und der Stadtteilzentren verbessern]]
* [[Attraktivität der Innenstadt und der Stadtteilzentren verbessern]]
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== Analyseschwerpunkte ==
·        Gesamtstädtische Angebotsanalyse
·        Gesamtstädtische Nachfrageanalyse
·        Analyse städtebaulicher Standortmerkmale
== Zielsetzung(en) ==
'''Stärkung der Gesamtstadt'''
·        Erhalt und Stärkung der mittelzentralen Versorgungsfunktion im regionalen Kontext
·        Sicherung und Stärkung der Einzelhandelszentralität
·        Ausschöpfung der absatzwirtschaftlichen Entwicklungsimpulse
·        Funktionsgerechte Arbeitsteilung zwischen den Zentren
'''Stärkung und Weiterentwicklung der Zentren'''
·        Erhalt und Stärkung der zentralen Versorgungsbereiche in ihrer jeweiligen Versorgungsfunktion
·        Sicherung und Stärkung der Funktionsvielfalt (Einzelhandel, Dienstleistung, Gastronomie und Wohnen in den Zentren)
·        Gleichzeitig Vermeidung schädlicher Auswirkungen auf die Nahversorgung
'''Sicherung und Stärkung der Nahversorgung'''
·        Nahversorgungsangebot in den Zentren sichern und weiterentwickeln
·        Schädliche Auswirkungen auf die wohnortnahe Versorgung vermeiden
·        Städtebaulich integrierte Standorte sichern, stärken und ergänzen und gleichzeitig schädliche Auswirkungen auf die zentralen Versorgungsbereiche vermeiden
·        Zukunftsfähigkeit im Rahmen des demographischen Wandels beachten
'''Ergänzung durch Sonderstandorte'''
·        Sinnvoller Ergänzung des städtischen Angebots mit nicht zentrenrelevantem sowie nicht zentren- und nahversorgungsrelevantem Einzelhandel
·        Gleichzeitig Vermeidung schädlicher Auswirkungen auf die zentralen Versorgungsbereiche und die Nahversorgung
·        Restriktive Handhabung zentrenrelevanter sowie zentren- und nahversorgungsrelevanter Sortimente
·        Sicherung von Gewerbegebieten für Handwerk und produzierendes Gewerbe
== Politische Beschlusslage ==
== Politische Beschlusslage ==
[https://allris.oberhausen.de/bi/vo020.asp?VOLFDNR=16140 Vorlage - B/17/2098-01] (Allris): "''Fortschreibung des Einzelhandelskonzepts für die Stadt Oberhausen''"
[https://allris.oberhausen.de/bi/vo020.asp?VOLFDNR=16140 Vorlage - B/17/2098-01] (Allris): "''Fortschreibung des Einzelhandelskonzepts für die Stadt Oberhausen''"

Version vom 28. Februar 2024, 09:51 Uhr


Einzelhandelskonzept


Räumlicher Geltungsbereich Gesamtstadt
Art Konzept
Zuständigkeit
Jahr der Veröffentlichung


Themenfeld(er)

Datei:Arbeit, Wirtschaft & Tourismus.jpg Datei:Stadtgestalt und Stadtstruktur.jpg
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Kurzbeschreibung

Die Einzelhandelsentwicklung ist aufgrund sich stetig verändernder Rahmenbedingungen auf der Angebots- sowie Nachfrageseite durch eine hohe Dynamik geprägt, was deutliche Wirkungen auf städtische Strukturen und Funktionen ausübt. Das Einzelhandelskonzept soll als politisch gestützter Fachbeitrag eine grundlegende und strategische Arbeitsbasis für die Bauleitplanung und den Stadtentwicklungsprozess der nächsten Jahre bilden. Es beschreibt, inwiefern sich der Einzelhandel im Stadtgebiet ansiedeln soll, um eine ausgewogene Einzelhandelsstruktur zu sichern und dauerhaft zu stärken. Dafür werden Empfehlungen und Umsetzungsinstrumente für die kommunale Baugenehmigungspraxis und die örtliche Bauleitplanung dargelegt.

Analyseschwerpunkte

  • Gesamtstädtische Angebotsanalyse
  • Gesamtstädtische Nachfrageanalyse
  • Analyse städtebaulicher Standortmerkmale

Zielsetzung(en)

Stärkung der Gesamtstadt

  • Erhalt und Stärkung der mittelzentralen Versorgungsfunktion im regionalen Kontext
  • Sicherung und Stärkung der Einzelhandelszentralität
  • Ausschöpfung der absatzwirtschaftlichen Entwicklungsimpulse
  • Funktionsgerechte Arbeitsteilung zwischen den Zentren

Stärkung und Weiterentwicklung der Zentren

  • Erhalt und Stärkung der zentralen Versorgungsbereiche in ihrer jeweiligen Versorgungsfunktion
  • Sicherung und Stärkung der Funktionsvielfalt (Einzelhandel, Dienstleistung, Gastronomie und Wohnen in den Zentren)
  • Gleichzeitig Vermeidung schädlicher Auswirkungen auf die Nahversorgung

Sicherung und Stärkung der Nahversorgung

  • Nahversorgungsangebot in den Zentren sichern und weiterentwickeln
  • Schädliche Auswirkungen auf die wohnortnahe Versorgung vermeiden
  • Städtebaulich integrierte Standorte sichern, stärken und ergänzen und gleichzeitig schädliche Auswirkungen auf die zentralen Versorgungsbereiche vermeiden
  • Zukunftsfähigkeit im Rahmen des demographischen Wandels beachten

Ergänzung durch Sonderstandorte

  • Sinnvoller Ergänzung des städtischen Angebots mit nicht zentrenrelevantem sowie nicht zentren- und nahversorgungsrelevantem Einzelhandel
  • Gleichzeitig Vermeidung schädlicher Auswirkungen auf die zentralen Versorgungsbereiche und die Nahversorgung
  • Restriktive Handhabung zentrenrelevanter sowie zentren- und nahversorgungsrelevanter Sortimente
  • Sicherung von Gewerbegebieten für Handwerk und produzierendes Gewerbe

Bezug iSTEK-Leitziele

Datei:Arbeit, Wirtschaft & Tourismus.jpg Themenfeld Arbeit, Wirtschaft und Tourismus:
Datei:Stadtgestalt und Stadtstruktur.jpg Themenfeld Gesundheit, Sport und Bewegung:

Politische Beschlusslage

Vorlage - B/17/2098-01 (Allris): "Fortschreibung des Einzelhandelskonzepts für die Stadt Oberhausen"

Weiterführende Links & Downloads

Synergien zu anderen Konzepten

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