Rahmenplan Ortskern Holten

Rahmenplan Ortskern Holten
Räumlicher Geltungsbereich	Gesamtstadt
Art	Konzept
Zuständigkeit	Bereich 5-1 / Stadtplanung
Jahr der Veröffentlichung	2022

Themenfeld(er)

Das Konzept hat Bezug zu folgenden Themenfeldern aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess:

Kurzbeschreibung

Der historische Ortskern von Holten gilt als der älteste Teil der Stadt Oberhausen und zeichnet sich durch seine dörfliche Attraktivität sowie seine Lage innerhalb eines regionalen Grünzugs aus. Aufgrund städtebaulicher Planungen in und um den Holtener Ortskern wurde eine umfassende Analyse zur Sicherung und Weiterentwicklung dieses besonderen Charakters des historischen Ortsteils erforderlich. Der Rahmenplan Ortskern Holten fungiert als informelles Planungsinstrument und präsentiert die städtebaulichen Planungen und Ziele. Die Inhalte des Rahmenplans dienen als Leitlinie für zukünftige Planungen und müssen beispielsweise bei der Erstellung von Bebauungsplänen oder anderen Planungskonzepten berücksichtigt werden.

Analyseschwerpunkte

Dem Konzept liegt eine integrierte Bestandsanalyse zugrunde. Folgende Punkte werden beleuchtet:

• Planungsrechtliche Situation und informelle Planungen
• Ortsbild und Siedlungsstruktur
• Bevölkerung
• Wirtschaft/Einzelhandel
• Grün- und Freiraumstruktur
• Ökologie
• Denkmalschutz
• Mobilität
• Technische Infrastruktur
• Öffentliche Einrichtungen/Kultur/Soziales
• Freizeit/Sport
• Tourismus

Im Konzept formulierte Ziele

• Sicherung des dörflichen Stadtbildes und Erhalt des historischen Ortskerns
• Sicherung und Entwicklung des Nahversorgungsstandorts
• Nachhaltige Steuerung weiterer wohnbaulicher Entwicklungen
• Verknüpfung des Ortes mit den umgebenden Grünstrukturen
• Stärkung der lokalen Mobilität
• Erhalt und Sicherung der vorhandenen Landschaftsräume
• Förderung der Freizeit- und Erholungsfunktion sowie des soziokulturellen Zusammenhalts
• Neuschaffung und Aufwertung von öffentlichen Begegnungsräumen

Synergien zu anderen Konzepten

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Bezug zu Leitzielen der Stadtentwicklung

Das Konzept zahlt auf folgende Leitziele aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess ein:

			Themenfeld Arbeit, Wirtschaft und Tourismus: Schaffung und Sicherung von Arbeitsplätzen
			Themenfeld Stadtstruktur und Stadtgestalt: Erhalt der Polyzentralität Erhalt und Ausbau der kleinräumigen Funktionsmischung Denkmalschutz, Erhalt historischer Bausubstanz Aufwertung öffentlicher Räume, Plätze, Straßenräume etc.
			Themenfeld Umwelt, Freiraum, Klima: Erhalt und Entwicklung der blau-grünen Infrastruktur
			Themenfeld Wohnen: Zielgerichtete Stärkung von Qualität und verträgliche Entwicklung von Quantität Quartiersorientierung zur Sicherung sozialer Stabilität und Stärkung von Nachbarschaften Fokussierung auf Ersatzneubau und sukzessive Modernisierung nicht mehr zeitgemäßer Wohnungsbestände

Politische Beschlusslage

Vorlage - B/17/1965-01 (Allris): "Rahmenplan Holten"

Weiterführende Links & Downloads

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