Masterplan Neue Mitte

Masterplan Neue Mitte
Räumlicher Geltungsbereich	Neue Mitte
Art	Konzept
Zuständigkeit	Dezernat 5 / Stadtplanung, Bauen, Mobilität und Umwelt
Jahr der Veröffentlichung	2022

Themenfeld(er)

Das Konzept hat Bezug zu folgenden Themenfeldern aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess (iSTEP):

Kurzbeschreibung

Die Neue Mitte ist ein ehemaliges Industriegelände, welches zu einem multifunktionalen Stadtteil inmitten der Oberhausener Zentren Sterkrade, Osterfeld und Alt-Oberhausen entwickelt wurde. Heute befinden sich auf der Fläche touristische und kulturelle Attraktionen, Gewerbeflächen sowie mit dem Centro ein überregional bedeutsames Einkaufszentrum.

Mit dem Masterplan Neue Mitte aus dem Jahr 2000 wurde bereits das Ziel verfolgt, das vorhandene Funktionsgefüge städtebaulich zu ordnen und Impulse für die weitere Entwicklung der Neuen Mitte zu setzen. Mit der überarbeiteten Neufassung Masterplan Neue Mitte 4.0 sollen die Weichen für den nächsten Entwicklungsschritt gestellt werden. Der Masterplan definiert die räumlich-funktionale Entwicklung des Stadtteils in den nächsten 15 bis 20 Jahren und beschreibt verschiedene Teilmaßnahmen, die zur Erreichung der Ziele umgesetzt werden sollen.

Analyseschwerpunkte

Städtebauliche Bestandsanalyse mit folgenden Untersuchungspunkten:

• Gebietscharakter und Erscheinungsbild
• Städtebau und Nutzungsstruktur
• Landschaft und Freiraum
• Verkehr
• Umweltbedingungen

Im Konzept formulierte Ziele

• Etablierung der Neuen Mitte als vierter Pol in der polyzentrischen Stadtstruktur Oberhausens
• Stärkung der Funktionsmischung durch Ergänzung von Wohnnutzung inkl. Folgeeinrichtungen im östlichen Gebiet der Neuen Mitte
• Weiterentwicklung der Neuen Mitte als lokal, regional und überregional bedeutsamer Ort für Freizeit, Einkaufen, Kultur und Bildung
• Diversifizierung der Gewerbestruktur mit Flächenangeboten für innovative und technologieorientierte Unternehmen
• Erweiterung des Angebots des Öffentlichen Nahverkehrs und Ausbau des Rad- und Fußwegenetzes
• Weiterentwicklung kleinräumiger Grünflächen und Vernetzung mit umliegenden Grünstrukturen

Synergien zu anderen Konzepten

Mobilitätsstrategie (2023): In der Mobilitätsstrategie wird der Masterplan Neue Mitte 4.0 als Leuchtturmprojekt aufgeführt. Teilbausteine umfassen die die Etablierung einer Seilbahn, die Entwicklung eines Mobility-Hubs, die Verlängerung der Straßenbahnlinie 105 sowie Verbesserung der Nahmobilität.

Bezug zu Leitzielen der Stadtentwicklung

Das Konzept zahlt auf folgende Leitziele aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess (iSTEP) ein:

			Themenfeld Arbeit, Wirtschaft und Tourismus: Oberhausen als Tourismusstandort positionieren Schaffung und Sicherung von Arbeitsplätzen Bereitstellung von Entwicklungsflächen für die Wirtschaft
			Themenfeld Stadtstruktur und Stadtgestalt: Erhalt der Polyzentralität Erhalt und Ausbau der kleinräumigen Funktionsmischung Aufwertung öffentlicher Räume, Plätze, Straßenräume etc.
			Themenfeld Umwelt, Freiraum und Klima: Erhalt und Entwicklung der blau-grünen Infrastruktur
			Themenfeld Mobilität: Oberhausen sichert die Teilnahme für alle Nutzergruppen Oberhausen reduziert verkehrsbedingte Belastungen durch Angebotserweiterungen Oberhausen gewährleistet die Effizienz des Verkehrssystems Oberhausen gestaltet die Mobilität zukunftsfähig
			Themenfeld Wohnen: Zielgerichtete Stärkung von Qualität und verträgliche Entwicklung von Quantität Wohnen leistet einen Beitrag zur Klimaanpassung und zum Kampf gegen den Klimawandel

Politische Beschlusslage

Vorlage - M/17/1733-01 (Allris): "Masterplan Neue Mitte"

Vorlage - B/17/1980-01 (Allris): "Masterplan Neue Mitte"

Weiterführende Links & Downloads

Website zum Masterplan Neue Mitte