Rahmenplan Ortskern Holten
Rahmenplan Ortskern Holten
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Räumlicher Geltungsbereich | Alt-Oberhausen |
Art | Konzept |
Zuständigkeit | Bereich 5-1 / Stadtplanung |
Jahr der Veröffentlichung | 2023 |
Themenfeld(er)
Das Konzept hat Bezug zu folgenden Themenfeldern aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess (iSTEP):
Kurzbeschreibung
Der historische Ortskern von Holten gilt als der älteste Teil der Stadt Oberhausens und wird durch seine dörfliche Attraktivität und die Lage innerhalb eines regionalen Grünzugs charakterisiert. Aufgrund städtebaulicher Planungen in und um den Holtener Ortskern wurde eine geordnete Gesamtbetrachtung zur Sicherung und Weiterentwicklung dieses besonderen Charakters des historischen Ortsteils notwendig. Der Rahmenplan Ortskern Holten stellt als informelles Planungsinstrument die städtebaulichen Planungen und Ziele dar. Die Inhalte des Rahmenplans bilden dabei den Orientierungsrahmen für weitere anstehende Planungen und sind beispielsweise bei der Aufstellung von Bebauungsplänen oder weiteren Planungskonzepten zu berücksichtigen.
Analyseschwerpunkte
Dem Konzept liegt eine integrierte Bestandsanalyse zugrunde. Folgende Punkte werden beleuchtet:
- Planungsrechtliche Situation und informelle Planungen
- Ortsbild und Siedlungsstruktur
- Bevölkerung
- Wirtschaft/Einzelhandel
- Grün- und Freiraumstruktur
- Ökologie
- Denkmalschutz
- Mobilität
- Technische Infrastruktur
- Öffentliche Einrichtungen/Kultur/Soziales
- Freizeit/Sport
- Tourismus
Im Konzept formulierte Ziele
- Sicherung des dörflichen Stadtbildes und Erhalt des historischen Ortskerns
- Sicherung und Entwicklung des Nahversorgungsstandorts
- Nachhaltige Steuerung weiterer wohnbaulicher Entwicklungen
- Verknüpfung des Ortes mit den umgebenden Grünstrukturen
- Stärkung der lokalen Mobilität
- Erhalt und Sicherung der vorhandenen Landschaftsräume
- Förderung der Freizeit- und Erholungsfunktion sowie des soziokulturellen Zusammenhalts
- Neuschaffung und Aufwertung von öffentlichen Begegnungsräumen
Synergien zu anderen Konzepten
Bezug zu Leitzielen der Stadtentwicklung
Das Konzept zahlt auf folgende Leitziele aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess (iSTEP) ein:
Themenfeld Arbeit, Wirtschaft und Tourismus: | |||||
Themenfeld Stadtstruktur und Stadtgestalt: | |||||
Themenfeld Umwelt, Freiraum, Klima: | |||||
Politische Beschlusslage
Vorlage - B/17/3936-01 (Allris): "Stadterneuerungsprojekt "Sozialer Zusammenhalt Oberhausen Brückenschlag"; Hier: Beschluss zur Aktualisierung des Integrierten Handlungskonzeptes"
Vorlage - B/16/2190-01 (Allris): "Integriertes Handlungskonzept Soziale Stadt Oberhausen – „Brückenschlag“ (Oberhausen-Innenstadt/Lirich); Hier: Beschluss zur Festlegung eines Programmgebietes „Soziale Stadt“ sowie Beschluss über das integrierte Handlungskonzept"