Nutzungs- und Gestaltungskonzept Marktstraße

Nutzungs- und Gestaltungskonzept Marktstraße
Räumlicher Geltungsbereich	Alt-Oberhausen
Art	Konzept
Zuständigkeit
Jahr der Veröffentlichung	2023

Themenfeld(er)

Das Konzept hat Bezug zu folgenden Themenfeldern aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess (iSTEP):

Kurzbeschreibung

Die Marktstraße in Alt-Oberhausen erstreckt sich mit einer Länge von über einem Kilometer und stellt die (ehemals) zentrale Einkaufsstraße der Stadt dar.  In den vergangenen Jahren und Jahrzehnten befindet sich die Marktstraße – wie auch viele weitere deutsche Innenstädte – unter besonderem Druck. Der Rückzug des stationären Einzelhandels, die Zunahme des Online-Handels aber auch immer drängender werdende verkehrliche, klimatische und soziale Herausforderungen machen einen baulichen und funktionalen Wandel nötig, den es aktiv zu gestalten gilt. Vor diesem Hintergrund hat die Stadt Oberhausen in ihrer Ausschreibung zu einem Nutzungs- und Gestaltungskonzept für die Marktstraße wichtige Zielsetzungen und Anforderungen benannt. Sie sind die gedankliche Ausgangsbasis für das vorliegende Konzept und dessen Handlungsansätze. Dieses umfasst die Nutzungs-, die Gestaltungs- und die Ak-teursebene und bildet die Basis für umzusetzende Maßnahmen rund um die Marktstraße.

Analyseschwerpunkte

Bestandsanalyse mit besonderer Betrachtung folgender Untersuchungspunkte:

• Funktionsstruktur
• Gestaltung
• Städtebau und Bebauungsstruktur
• Grün- und Freiflächenstruktur
• Verkehrliche Situation

Im Konzept formulierte Ziele

• Gestalterische und funktionale Aufwertung der Marktstraße
• Abbau räumlicher Barrieren
• Inwertsetzung von Plätze und Gebäude
• Verbesserung der Fuß- und Radwegeverbindungen
• Etablierung einer neuen Nutzungsgliederung für die Marktstraße
  • Zentrale Marktstraße: Teilraum bleibt weiterhin Hauptgeschäftsachse von Alt-Oberhausen; Konzentration von Einzelhandelsansiedlungen auf diesen Abschnitt, um funktionale Dichte zu erzeugen; Multifunktionalität und Aufenthaltsqualität steigern.
  • Obere Marktstraße: Grüner Lebens- und Wohnraum im Zentrum. Langfristig als attraktive Adresse für Wohnen und Arbeiten zu entwickeln.
  • Untere Marktstraße: Vielfältiges Entrée geprägt durch bunten Mix an Angeboten und Dienstleistern
• Durch Entsiegelung und Begrünung Beitrag zur Klimaanpassung leisten

Synergien zu anderen Konzepten

• Grünstrukturenentwicklungskonzept: Bei der Erstellung des Nutzungs- und Gestaltungskonzept für die Marktstraße wurden Daten, Analysen und Ziele des Grünstruk-turenentwicklungskonzeptes für Alt-Oberhausen berücksichtigt.
• Integriertes Handlungskonzept (IHK) Brückenschlag: Die Erstellung des Nutzungs- und Gestaltungskonzeptes für die Marktstraße ist eine Teilmaßnahme des Integrierten Handlungskonzepts Oberhausen-Brückenschlag.
• Einzelhandelskonzept (2022): Bei der Erstellung des Nutzungs- und Gestaltungskonzept für die Marktstraße wurden Daten, Analysen und Ziele des Einzelhandelskonzeptes be-rücksichtigt. Die Marktstraße ist Teil eines der sechs zentralen Versorgungsbereiche in Oberhausen.
• Nahmobilitätskonzept Alt-Oberhausen: Bei der Erstellung des Nutzungs- und Gestaltungskonzept für die Marktstraße wurden Daten, Analysen und Ziele des Nahmobilitätskonzeptes für Alt-Oberhausen berücksichtigt.

Bezug zu Leitzielen der Stadtentwicklung

Das Konzept zahlt auf folgende Leitziele aus dem integrierten Stadtentwicklungsprozess (iSTEP) ein:

			Themenfeld Arbeit, Wirtschaft und Tourismus: Schaffung und Sicherung von Arbeitsplätzen
			Themenfeld Stadtstruktur und Stadtgestalt: Erhalt der Polyzentralität Erhalt und Ausbau der kleinräumigen Funktionsmischung Aufwertung öffentlicher Räume, Plätze, Straßenräume etc. Attraktivität der Innenstadt und der Stadtteilzentren verbessern
			Themenfeld Umwelt, Freiraum und Klima: Reduzierung des Flächenverbrauchs Reduzierung des Flächenverbrauchs Reduzierung des Flächenverbrauchs
			Themenfeld Mobilität: Oberhausen sichert die Teilnahme für alle Nutzergruppen Oberhausen gewährleistet die Effizienz des Verkehrssystems
			Themenfeld Wohnen: Zielgerichtete Stärkung von Qualität und verträgliche Entwicklung von Quantität

Politische Beschlusslage

Vorlage - B/17/3996-01 (Allris): "Stadterneuerungsprojekt „Sozialer Zusammenhalt Oberhausen Brückenschlag“: Nutzungs- und Gestaltungskonzept zum Umbauvorhaben Marktstraße in Alt-Oberhausen"